VoIP延伸系統在房產(chǎn)物業(yè)行業(yè)中的應用
2009/03/11
在國內，房地產(chǎn)行業(yè)的價(jià)格戰從來(lái)沒(méi)有停止過(guò)，尤其是近期價(jià)格戰可謂是血雨腥風(fēng)。決定房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的最大因素當然是建筑成本，而通信系統的成本又是房產(chǎn)行業(yè)價(jià)格成本中的重要組成部分，那么怎樣有效的降低房產(chǎn)物業(yè)行業(yè)通信系統的成本呢？那么，下面給大家介紹一個(gè)通過(guò)VoIP延伸系統降低房產(chǎn)物業(yè)成本的案例。
客戶(hù)背景及需求：
現有XX物業(yè)公司，所管轄的小區20棟樓共計240戶(hù)，網(wǎng)絡(luò )布線(xiàn)已經(jīng)到每個(gè)單元樓里的網(wǎng)絡(luò )交換機，并且在每個(gè)單元樓內部，已經(jīng)將網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)和電話(huà)線(xiàn)分別布線(xiàn)到樓宇中的每個(gè)家庭住戶(hù)。但從物業(yè)機房到每個(gè)單元樓的電話(huà)線(xiàn)沒(méi)有放置。客戶(hù)要求省去從物業(yè)機房中心到每棟樓的重新布線(xiàn)，并讓每個(gè)家庭都能有電話(huà)接入。實(shí)現每個(gè)家庭都可以電話(huà)接聽(tīng)和撥打外線(xiàn)，并且讓每家住戶(hù)感覺(jué)不到和使用傳統的線(xiàn)路的區別。
解決方案：
根據該客戶(hù)的特殊要求，我們采用上海傲威通信的IP遠程延伸系統，將物業(yè)公司機房原有PBX的電話(huà)用戶(hù)線(xiàn)，通過(guò)小區現有網(wǎng)絡(luò )延伸至每棟單元樓樓道機房里，進(jìn)而放號至每個(gè)住戶(hù)。具體的做法是將在物業(yè)機房中心將傳統PBX的分配到每個(gè)住戶(hù)的模擬線(xiàn)路連接到傲威的AVX2000設備上（單臺設備最大可支持到96模擬線(xiàn)），通過(guò)傲威的AVX2000設備連接到網(wǎng)絡(luò )上。在每個(gè)單元樓宇的機房中放置傲威的AVX1200接入設備（單個(gè)設備可以滿(mǎn)足8個(gè)家庭用戶(hù)使用），連接到8個(gè)家庭用戶(hù)的模擬線(xiàn)路上。每個(gè)家庭用戶(hù)不需要購買(mǎi)額外設備，省去了為設備接電源的麻煩，而是由住戶(hù)直接連接普通的模擬電話(huà)機，即可實(shí)現對外撥打和接入電話(huà)。
網(wǎng)絡(luò )拓撲圖
方案特色：
- 實(shí)現和現有IP網(wǎng)絡(luò )環(huán)境的無(wú)縫融合。
- 借助現有IP 專(zhuān)網(wǎng),實(shí)現模擬線(xiàn)路到遠程的延伸，并且讓住戶(hù)戶(hù)使用起來(lái)和直接放置電話(huà)線(xiàn)沒(méi)有任何區別。
- 相對于大量的挖坑、打孔、埋管、布線(xiàn)等人工費和材料費用，該方案要便宜很多，20棟樓240戶(hù)家庭的工作量大概在500個(gè)工時(shí)左右，按照普通技工每個(gè)工時(shí)100元計算，大概需要5萬(wàn)元，另外，管、線(xiàn)等材料費大概在5萬(wàn)元左右，所以費用共計10元左右，而使用延伸系統方案則相對便宜很多。
- 節約了挖坑、打孔、埋管、布線(xiàn)的時(shí)間，系統改造也基本不影響小區住戶(hù)的正常生活。
- 系統組網(wǎng)建設和管理更方便,靈活。
總結：
該方案列舉的案例只是一個(gè)中等規模的小區，如果用到大型的綜合性社區中，VoIP延伸系統所創(chuàng )造的價(jià)值將是不可估量的，所以VoIP延伸系統在房產(chǎn)物業(yè)行業(yè)中的廣泛應用必然是大勢所趨，而作為成熟VoIP延伸系統的提供商——傲威通信將會(huì )密切關(guān)注房屋物業(yè)行業(yè)通信系統的這場(chǎng)變革。
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