5月9日消息，4年多過(guò)去了，太原南隅十多公里處的“綠云云計算產(chǎn)業(yè)園”仍是300畝的待建空地。
早在2011年年底，這個(gè)號稱(chēng)山西首家也是中部最大的云計算項目就成功簽約。此后數年間一直位居山西省重點(diǎn)項目之列的“山西云計算產(chǎn)業(yè)園區”，遲遲未能順利建成，并且每年要繳納數千萬(wàn)元的土地滯納金，而它的鄰居——一個(gè)物聯(lián)網(wǎng)項目也同樣停滯下來(lái)。
記者調查發(fā)現，這兩塊地建設背后已悄然浮現地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的勢頭。就該項目為何遲遲未能順利建成，記者致電致函高新區管委會(huì )新聞中心，但截至發(fā)稿，未獲回應。
閑置四年未開(kāi)發(fā)
“你看看這些土地都閑置好幾年了，一直沒(méi)有動(dòng)工，可惜啊！”“五一”前夕，太原市小店區一位村民指著(zhù)偌大的空地回應記者。
這片面積達300畝的土地承載著(zhù)山西首家也是中部最大云計算產(chǎn)業(yè)基地的期望，山西省和太原市領(lǐng)導屢屢前來(lái)調研，這個(gè)項目在過(guò)去幾年里也經(jīng)常見(jiàn)諸黨報宣傳。
格式化的宣傳內容包括：山西云計算中心項目總投資60億元。其中一期投資35億元，計劃2012年年底投產(chǎn)。建成后可以提供10萬(wàn)臺機架、100萬(wàn)臺服務(wù)器等科技設備，實(shí)現完全滿(mǎn)足城市規劃與城市管理、政務(wù)信息化服務(wù)、高性能計算、電子商務(wù)、物聯(lián)網(wǎng)、數據挖掘、軟件服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域的科技應用需求，為推動(dòng)“數字山西”進(jìn)程提供很好的原動(dòng)力。項目建成后，可創(chuàng )造一萬(wàn)多個(gè)就業(yè)崗位，年上繳利稅10億元。
最初的投資者是山西問(wèn)天科技股份有限公司，與藍訊科技和山西聯(lián)通合作打造。次年綠云科技公司加入。用綠云一名管理層的話(huà)說(shuō)是，“光問(wèn)天科技它一家玩不轉”。記者查閱工商資料獲悉，問(wèn)天科技法人代表叫吳海，山西綠云云計算技術(shù)股份有限公司法人代表為李月斌，綠云科技成立于2012年2月，注冊資本6000萬(wàn)元。股東分別為李保法、李國玉和馬薔，李月斌還擔任董事兼總經(jīng)理。
問(wèn)天科技與綠云科技均注冊于太原市南中環(huán)路數碼港，但是記者并未在注冊地找到這兩家公司。最后輾轉找到綠云母公司五方集團，前臺姑娘似乎并不確定綠云科技是否在五方集團樓上。
綠云科技出資人之一馬薔主要靠地產(chǎn)發(fā)家，在山西境內經(jīng)營(yíng)著(zhù)并不算太大的地產(chǎn)生意。一位綠云科技工作人員告訴記者，他平時(shí)并沒(méi)有見(jiàn)過(guò)除馬薔之外的其他出資人或擔任法人代表和總經(jīng)理職位的李月斌。
直到2015年9月份，山西省投資局網(wǎng)站上顯示的項目投資主體依然是問(wèn)天科技，而非綠云。網(wǎng)站對這一項目的介紹是一期投資35億元，其中項目企業(yè)自籌6億元、直接融資6億元，銀行貸款7億元，其他方式融資1.6億元。問(wèn)天科技是山西一家經(jīng)營(yíng)網(wǎng)頁(yè)互動(dòng)娛樂(lè )平臺的公司，其主營(yíng)產(chǎn)品就是網(wǎng)絡(luò )游戲；而藍訊則是一家技術(shù)公司。
綠云科技相關(guān)人士告訴記者，這個(gè)云計算項目連同旁邊的羅克佳華物聯(lián)網(wǎng)項目從一開(kāi)始就是“三邊工程”：邊施工、邊報建、邊辦理手續。之所以能夠享受這樣的優(yōu)惠條件源于這一工程是省重點(diǎn)工程。但是干到半截的時(shí)候，政府下發(fā)停工函，讓其先行辦理手續。
記者注意到，這個(gè)看起來(lái)不錯的項目的最新進(jìn)展是正在辦理項目申請備案的手續；正在辦理國土部門(mén)及環(huán)保部門(mén)初審手續；500畝項目建設用地正在辦理相關(guān)手續、道路、水、電、氣通訊及其他配套設施正在落實(shí)辦理。
項目未動(dòng)地產(chǎn)先行
太原市高新區原來(lái)僅有8平方公里，曾被稱(chēng)之為中國最小的高新區。去年太原市委市政府又擴大至40平方公里，分成三個(gè)不相連的區域，其中一塊就是云計算產(chǎn)業(yè)區。
綠云科技行政經(jīng)理路志堅告訴記者，由于這一區域發(fā)展太快，規劃時(shí)常處于變動(dòng)中，“我們在調整路網(wǎng)建設，政府也在調整路網(wǎng)規劃。同時(shí)進(jìn)行的話(huà)，政府工程肯定要比民營(yíng)工程快，它一變我們就得依照政府的規劃來(lái)變”。
路志堅告訴記者，直到現在，輕軌要不要修建，仍然沒(méi)有定下來(lái)。
而在2014年6月，綠云公司對媒體透露，之所以遲遲沒(méi)有動(dòng)工的原因是“工地土質(zhì)松軟，使得工期一拖再拖”。
路志堅告訴記者，因為政府層面的原因，致使綠云云計算項目遲遲未能動(dòng)工，光每年的土地滯納金就高達數千萬(wàn)元。而除此之外人員工資等各種成本都必須承擔。對企業(yè)來(lái)說(shuō)是一個(gè)相當大的負擔。
停下來(lái)的不光是云計算項目。記者從羅克佳華公司獲悉，其建設的物聯(lián)網(wǎng)項目從2014年5月份就停下來(lái)了，而巧合的是在三個(gè)月后山西省常委、太原市委書(shū)記陳川平被調查。這一項目是陳川平主抓項目，曾多次調研并協(xié)調項目進(jìn)度。
羅克佳華副總裁范保嫻告訴記者，物聯(lián)網(wǎng)項目是山西省的重點(diǎn)項目，停下來(lái)對我們的損失很大。“其實(shí)我們做得很艱苦”。而那個(gè)數據中心，對資金的需求量很大。讓我們一個(gè)企業(yè)來(lái)帶動(dòng)那么大一個(gè)地方，也帶動(dòng)不起來(lái)。有5塊地都是批給我們的，我們目前只是做了其中一塊。
記者在現場(chǎng)看到，物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園中已建成30多棟樓，主要是商務(wù)寫(xiě)字樓。一位知情人士告訴記者，當時(shí)太原市高新區出臺過(guò)規定，不得對外出售，而要統一由太原市政府進(jìn)行協(xié)調分配。
綠云的計劃是拉來(lái)多個(gè)“合伙人”一起建設。綠云一位工作人員舉例稱(chēng)，采購思科的產(chǎn)品，并不是一下子將錢(qián)給思科，而是逐步將思科的設備作價(jià)納入到整個(gè)項目中，共同分享收益。
在綠云云計算產(chǎn)業(yè)園的規劃中，產(chǎn)業(yè)園中間是云存儲機房，周邊是一圈高層建筑。這也決定著(zhù)綠云的預期商業(yè)收益。上述人士說(shuō)，高新區有一個(gè)回購政策，房屋蓋起來(lái)后由政府回購。
“你要搞明白一件現實(shí)的事情：當地政府希望做這個(gè)東西。”這位人士稱(chēng)，我們就是想打造一個(gè)真正的云計算上下游產(chǎn)業(yè)園區。“上游”來(lái)了單位可以直接入住辦公。
如果云計算一期項目按照原計劃在2012年6月至12月竣工，將建好90萬(wàn)平方米的工業(yè)建筑和行政辦公建筑。而賴(lài)以建筑這些高層建筑的，就是借助工業(yè)用地中允許建設配套建筑的條文。
按照規定，這些地方不允許租售，而是由高新區統一管理。這也包括羅克佳華目前建成的數十棟寫(xiě)字樓。
記者接觸的多位太原分析人士認為，該項工程系政府為建設而建設的形象工程，亦有人認為云計算并非政府真正醉翁之意，以云計算為名撬動(dòng)新區開(kāi)發(fā)才是真正意愿。
政府之責？
羅克佳華曾花5個(gè)月時(shí)間建成了一棟建筑面積達5萬(wàn)平方米的大數據中心，但是迄今仍未投入使用。副總裁范保嫻亦曾向記者表示，為什么沒(méi)有投入使用，得問(wèn)政府。
范保嫻認為，這些項目主要由高新區政府和山西省投資集團主導建設，羅克佳華與兩家共同出資成立了一家新公司來(lái)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設，而羅克佳華在其中占41%的股份。
路志堅告訴記者，云計算項目從開(kāi)工建設需要三到五年的周期，這意味著(zhù)即便順利的話(huà)，能夠在今年晚些時(shí)候動(dòng)工，最快也需要在2019年才能正式投入使用。而這距離2011年項目奠基已有八九年的時(shí)間了。這在瞬息萬(wàn)變的信息科技行業(yè)，是不可想象的事情。
至少在當下，山西首家云計算項目的名號已經(jīng)保不住了。中國移動(dòng)山西太原云計算數據中心項目已在一年前開(kāi)始招標建設，并由太原經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區經(jīng)濟發(fā)展局以經(jīng)備「2014」154號文件批準建設。而百度云計算項目也已經(jīng)在陽(yáng)泉建成并投入使用。
本報記者希望就羅克佳華與太原市高新區以及山西省投資集團的合作關(guān)系進(jìn)一步詢(xún)問(wèn)，羅克佳華品牌總監孟小美回復本報采訪(fǎng)請求時(shí)表示，其請示過(guò)太原市高新區但沒(méi)有獲得其許可，故不再接受記者采訪(fǎng)。
