根據(jù)現(xiàn)行的法律，使用超過50年的建筑物只有在菲律賓國(guó)家文化藝術(shù)委員會(huì)評(píng)估并批準(zhǔn)之后才能夠改造或拆除。通過適應(yīng)性的重新利用（Juan Luna大廈目前就在開展這樣的工作），Escolta商業(yè)區(qū)的古老建筑可以被重新裝修成為技術(shù)中心，同時(shí)還能夠保持該地區(qū)的建筑美觀性和歷史特色。
Escolta商業(yè)區(qū)改造計(jì)劃還必須要解決防洪、交通運(yùn)輸和安全等問題。
Dy表示，在之前的談話中，呼叫中心企業(yè)都表示需要冗余的電源和光纖，而通過重新布線和擴(kuò)展，Escolta商業(yè)區(qū)就可以滿足這一需求。人力資源需求也可以通過該地區(qū)眾多高校的畢業(yè)生來解決。
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