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客戶體驗(yàn)在日本之三:正在組裝的寫字樓

2005-11-02 00:00:00   作者:   來源:   評(píng)論:0  點(diǎn)擊:




  載著我們一行10人的豐田中巴從東京首都高速公里有明出口處駛?cè)胼o路后,又沿著同一方向前行駛了一陣,然后開始左拐。(日本的汽車行駛規(guī)則是和英聯(lián)邦國家一樣,靠左行駛,方向盤在右邊)負(fù)責(zé)接待我們的是"東瀛假日"旅行社,導(dǎo)游名叫張海峰,上海人,12年前來日本讀書,如今連同太太和三個(gè)孩子都居住在日本。

  由于張導(dǎo)對(duì)于東京的房地產(chǎn)項(xiàng)目不十分熟悉,除了事先約定的那些必備的參觀點(diǎn)之外,我們還是想多看點(diǎn)東西,于是拒絕了張導(dǎo)提出游覽東京迪斯尼樂園的建議,把時(shí)間盡量放在實(shí)地體驗(yàn)地產(chǎn)項(xiàng)目上,只要途中看到合適的項(xiàng)目我們就讓張導(dǎo)把車停下來。我看到中巴車的左邊是一幢正在建設(shè)中的寫字樓,連忙讓張導(dǎo)停車。這個(gè)項(xiàng)目的名稱是《TOC有明》--"THE POWER BUSINESS CENTER",和"臺(tái)場(chǎng)"一樣,"有明"也是這里的一個(gè)地名,TOC則是開發(fā)商的名字。那是兩座連在一起的寫字樓,地上21層,地下1層。它的位置臨近國際展示場(chǎng),建筑面積為3萬8平方米,2005年5月26日開工建設(shè),預(yù)計(jì)2006年5月末竣工。從工地圍板上看到:設(shè)計(jì)和監(jiān)理是"日本設(shè)計(jì)",施工單位是:鹿島建設(shè)。創(chuàng)立于1840年的鹿島已經(jīng)不止是百年老店,而是160年的老店。目前,鹿島建設(shè)是全球第三大建筑承包商,其業(yè)務(wù)遍及四大洲的40個(gè)國家與地區(qū),擁有53 家主要的子公司和附屬機(jī)構(gòu)。

  當(dāng)然,談到鹿島建設(shè)的時(shí)候,作為中國人,我們是不會(huì)忘記聞名于世的"花岡慘案"的。在1944年至1945年期間,被日軍強(qiáng)擄到花岡被迫為"鹿島組"(今鹿島建設(shè)公司)做苦工的979名中國勞工,共計(jì)418人命喪東瀛。

  兩座寫字樓完全是鋼架結(jié)構(gòu),是在現(xiàn)場(chǎng)用部品裝配而成的。

  相隔一條馬路便是堆放建筑部品的"臨時(shí)外裝仕上場(chǎng)"。從工廠里運(yùn)來的已經(jīng)裝好窗戶的外墻整齊地排列在那里,支撐它的是一種專用的鋼制托架。

  受廣告管理的規(guī)定限制,《TOC有明》工地現(xiàn)場(chǎng)的圍板上很清爽,沒有我們?cè)趪鴥?nèi)看到的工地圍板那樣,滿臉都是噴繪的戶外廣告。這幾年,我去過歐洲不少的地方,盡管那里的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不知比我們發(fā)達(dá)多少倍,可是噴繪廣告的數(shù)量絕對(duì)比我們要少,街頭店鋪的招牌基本上不用噴繪。可是在中國,鄉(xiāng)村小鎮(zhèn)也已經(jīng)成了噴繪廣告的天下,我有時(shí)懷疑,是不是全世界的廣告噴繪機(jī)都賣到中國了。

  路上,看到不少卡車載著各式各樣的建筑部品,有的是一截混凝土的的柱子,有的是混凝土的樓板,與國內(nèi)見過的混凝土樓板不同的是,在工廠生產(chǎn)樓板的時(shí)候上面的瓷磚已經(jīng)貼好了。

  透過圍板的縫隙往工地里面瞧了瞧,十分的整潔,不像是工地,倒像是個(gè)工廠,基本上都是各式機(jī)械各司其責(zé)地在作業(yè)。

作者供稿 CTI論壇編輯

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